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Etagenwohnung in Hacienda del Sol

Etagenwohnung in Hacienda del Sol - Main Photo
1 / 23
EDN-124255
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im mittleren Stockwerk in Hacienda del Sol besticht durch seine Lage in einer exklusiven Anlage mit insgesamt sechs Gemeinschaftspools und einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Dank der reinen Südausrichtung genießt die Immobilie eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung, die den Wohnbereich und die private Terrasse den ganzen Tag über erhellt.

Auf einer bebauten Fläche von 118 m² verteilt sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet viel Platz für die tägliche Nutzung. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind so angeordnet, dass sie maximale Privatsphäre bieten, während die 18 m² große Terrasse einen entspannenden Blick auf den Poolbereich bietet.

Die Ausstattung der Residenz ist hochwertig und umfasst Marmorböden, eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie einen Kamin für die Wintermonate. Zu den erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein privates Fitnessstudio, eine Sauna, ein Jacuzzi und Paddle-Tennisplätze. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls Teil dieses Angebots, das Komfort und Sicherheit auf höchstem Niveau vereint.

Mit einer Entfernung von nur 200 Metern zum Strand ist die Lage in Hacienda del Sol ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. San Pedro de Alcántara ist in 5 Minuten und Puerto Banús in 15 Minuten erreichbar, was die Wohnung zu einem perfekten Zweitwohnsitz oder einer erstklassigen Investition macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:118 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Hacienda del SolViertel/Stadt:Hacienda del Sol
Verkaufspreis

€ 460 000

Preis pro m²
€ 3 898 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 898 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 460 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 200
Gesamtkaufpreis€ 504 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 460 000
Anzahlung20% (€ 92 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 368 000
Monatliche Rate€ 1 842,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 140,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124255·EUR 460 000€ 3 898/m²