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Erdgeschosswohnung in Hacienda del Sol

Erdgeschosswohnung in Hacienda del Sol - Main Photo
1 / 40
EDN-25011
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Erdgeschoss-Apartment in Hacienda del Sol bietet die perfekte Kombination aus Strandnähe und luxuriösem Wohnkomfort. In einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre Süd-Ausrichtung und den direkten Blick in die gepflegten Gartenanlagen der Urbanisation. Die Anlage ist sicher eingezäunt und bietet ein ruhiges Ambiente für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnfläche von 120 m² verteilt sich auf drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das helle Wohnzimmer mit Kamin bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf die 20 m² große, überdachte Terrasse. Eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Die hochwertigen Marmorböden und die Doppelverglasung unterstreichen die solide Bauqualität dieser Residenz.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die installierte Klimaanlage (kalt/warm). Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören mehrere Pools, ein Kinderbecken und ein Tennisplatz, die exklusiv den Bewohnern zur Verfügung stehen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz für mehrere Fahrzeuge sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was den hohen Nutzwert dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage in Hacienda del Sol ist ideal: Geschäfte, Schulen und erstklassige Golfplätze sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Meer und zu Waldgebieten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dieses Apartment ist eine hervorragende Wahl für Kunden, die eine hochwertige Ferienimmobilie oder einen dauerhaften Wohnsitz mit exzellenter Infrastruktur suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Hacienda del SolViertel/Stadt:Hacienda del Sol
Verkaufspreis

€ 610 000

Originalpreis
€ 650 000
Preis pro m²
€ 5 083 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 083 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 610 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 59 800
Gesamtkaufpreis€ 669 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 610 000
Anzahlung20% (€ 122 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 488 000
Monatliche Rate€ 2 443,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 143,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25011·EUR 610 000€ 5 083/m²