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Etagenwohnung in Hacienda del Sol

Etagenwohnung in Hacienda del Sol - Main Photo
1 / 53
EDN-12892
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
209 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage von Hacienda del Sol bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der begehrten New Golden Mile. Das Anwesen wurde kürzlich nach höchsten Standards modernisiert und besticht durch ein helles, zeitgemäßes Design. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Licht, während die Strandnähe ein unvergleichliches mediterranes Lebensgefühl garantiert.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 209 m² bietet das Apartment viel Raum für Individualität. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die 16 m² große Terrasse. Diese ist mit hochwertigen Glasschiebeelementen ausgestattet, die den Außenbereich in ein ganzjährig nutzbares Zimmer verwandeln. Vier Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer runden das Raumangebot ab und machen die Immobilie ideal für Familien oder anspruchsvolle Gastgeber.

Die Wohnanlage Hacienda del Sol ist für ihre hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen bekannt. Dazu gehören vier Poolanlagen, ein Fitnessstudio, eine Sauna und Tennisplätze. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Concierge-Service sorgen für höchste Diskretion und Sicherheit. Zur Ausstattung gehören außerdem eine moderne Klimaanlage, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum.

Die Lage ist perfekt für Golfbegeisterte und Strandliebhaber gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und charmante Häfen. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial dar, die technische Perfektion mit einer der besten Lagen an der Costa del Sol verbindet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:209 m²Terrasse:16 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Hacienda del SolViertel/Stadt:Hacienda del Sol
Verkaufspreis

€ 695 000

Originalpreis
€ 850 000
Preis pro m²
€ 3 325 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 325 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12892·EUR 695 000€ 3 325/m²