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Erdgeschosswohnung in Higueron

Erdgeschosswohnung in Higueron - Main Photo
1 / 27
EDN-16804
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Willkommen in Higueron West, einer exklusiven Wohnanlage, die modernen Luxus mit einem aktiven mediterranen Lebensstil verbindet. Diese Erdgeschosswohnung bietet die seltene Gelegenheit, in einem 5-Sterne-Resort-Umfeld zu leben, das durch seine weitläufigen Grünanlagen mit alten Olivenbäumen und erstklassiger Infrastruktur besticht. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen sportlicher Aktivität und entspannter Privatsphäre in einer der sichersten und begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung der 86 m² großen Wohnung überzeugt durch ein offenes und lichtdurchflutetes Konzept. Die moderne Design-Küche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über. Ein besonderes Highlight ist die 49 m² große Terrasse mit privatem Gartenanteil, die durch elegante Schiebetüren flexibel mit dem Innenraum verbunden werden kann. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, was höchsten Wohnkomfort garantiert.

Bei der Ausstattung wurden keine Kompromisse eingegangen: Integrierte Deckenlautsprecher, eine effiziente Klimaanlage und hochwertige Bodenbeläge gehören zum Standard. Der jetzige Eigentümer hat zudem zahlreiche Upgrades vorgenommen, die diese Immobilie von anderen Einheiten im Komplex abheben. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bequem per Aufzug erreichbar. Die geschlossene Wohnanlage bietet zudem Zugang zu Gemeinschaftspools und Wellnessbereichen.

Die Lage im Higueron-Resort bietet Zugang zum preisgekrönten Sport Club & Spa sowie zu exklusiven Beach Clubs. Ein hauseigener Shuttle-Service verbindet die Anlage mit dem nahegelegenen Bahnhof, Supermärkten und dem Strand. Mit der Nähe zum Flughafen Málaga und der hervorragenden Anbindung an Fuengirola ist diese Wohnung sowohl als Erstwohnsitz als auch als renditestarkes Investmentobjekt für anspruchsvolle Käufer aus dem deutschsprachigen Raum ideal geeignet.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:86 m²Terrasse:49 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 525 000

Originalpreis
€ 599 000
Preis pro m²
€ 6 105 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 105 / m²
Vergleichsbasis
73 · Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 870 / m²
Typische Spanne
€ 6 011 – 8 191 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 525 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 300
Gesamtkaufpreis€ 576 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 525 000
Anzahlung20% (€ 105 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 420 000
Monatliche Rate€ 2 102,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 008,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16804·EUR 525 000€ 6 105/m²