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Etagenwohnung in Higueron

Etagenwohnung in Higueron - Main Photo
1 / 19
EDN-66272
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Anlage Las Lomas in der begehrten Wohngegend von Higueron. Die Immobilie besticht durch zeitlose Architektur und ein helles Ambiente, das speziell auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer zugeschnitten ist, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Auf einer bebauten Fläche von 80 m² verteilen sich zwei elegant gestaltete Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die voll ausgestattete Designerküche über. Ein besonderes Highlight ist die 36 m² große Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Gemeinschaftspool bietet und ausreichend Platz für entspannte Abende im Freien garantiert.

Die Wohnung ist mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft. Zur Ausstattung gehören zudem ein praktischer Abstellraum sowie ein Aufzug innerhalb des Gebäudes. Die Sicherheit wird durch die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage (Gated Community) gewährleistet, die höchste Privatsphäre und Ruhe bietet.

El Higuerón ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu erstklassigen Stränden und exklusiven Beach-Clubs. Dank der bereits vorhandenen Vermietungslizenz eignet sich dieses Apartment nicht nur als privates Urlaubsdomizil, sondern auch als renditestarke Kapitalanlage. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze ist optimal.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:36 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 609 000

Preis pro m²
€ 7 613 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 613 / m²
Vergleichsbasis
36 · Etagenwohnung, Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 734 / m²
Typische Spanne
€ 5 724 – 7 654 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 609 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 810
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 090
Gesamtsteuern & Gebühren€ 59 700
Gesamtkaufpreis€ 668 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 609 000
Anzahlung20% (€ 121 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 487 200
Monatliche Rate€ 2 439,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 130,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66272·EUR 609 000€ 7 613/m²