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Penthouse in La Campana

Penthouse in La Campana - Main Photo
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EDN-124239
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse in La Campana besticht durch seine außergewöhnliche, 20 m² große Westterrasse, die einen unverstellten Blick auf die umliegenden Berge und die abendliche Skyline von Marbella bietet. Die großzügige Fläche ermöglicht eine klare Trennung zwischen einem Essbereich im Freien und einer Lounge-Ecke, was den Wohnraum an sonnigen Tagen nahezu verdoppelt und ein Höchstmaß an Lebensqualität im Freien garantiert.

Die Raumaufteilung ist modern und offen gestaltet, wobei die Küche nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Große Glasschiebetüren schaffen eine fließende Verbindung zur Terrasse und sorgen für eine helle Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, wobei das Hauptschlafzimmer über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt, während das zweite Zimmer flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Zur technischen Ausstattung gehört eine voll integrierte Klimaanlage für das gesamte Jahr. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage, die ihren Bewohnern einen Gemeinschaftspool, einen Tennisplatz und weitläufige Gartenanlagen bietet. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Komfort in dieser attraktiven Immobilie in Marbella.

Dank der zentralen Lage in La Campana sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Supermärkte, Fischhändler, Cafés, Fitnessstudios und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, dem Hafen und den Stränden der Costa del Sol macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für alle, die eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege schätzen.

Flächen

Fläche:70 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:La CampanaViertel/Stadt:La Campana
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 6 429 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 429 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-124239·EUR 450 000€ 6 429/m²