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Etagenwohnung in La Campana

Etagenwohnung in La Campana - Main Photo
1 / 16
EDN-63496
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
96 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Etagenwohnung in La Campana, Nueva Andalucía, bietet die perfekte Kombination aus modernem Design und einer erstklassigen Lage in der Nähe von Marbella. Das Anwesen ist ideal für Käufer, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum mondänen Puerto Banús legen. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: ein lebendiges Wohnviertel mit spanischem Charme und den Luxus der Costa del Sol direkt vor der Haustür.

Mit einer Wohnfläche von 96 m² besticht das Apartment durch eine intelligente Raumaufteilung. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die 15 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und einem praktischen Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist der spektakuläre Dachpool mit großzügiger Sonnenterrasse. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung – ein perfekter Rückzugsort, um die Sonne Marbellas in privater Atmosphäre zu genießen. Zur Wohnung gehört zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer modernen Klimaanlage ausgestattet, was höchsten Wohnkomfort garantiert.

Die Lage in La Campana ist unschlagbar: Supermärkte, Restaurants, Schulen und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. Die renommierten Golfplätze des "Golf Valley" sowie die Strände von Marbella sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank der hohen Bauqualität und der begehrten Lage eignet sich dieses Objekt hervorragend als werthaltige Kapitalanlage oder Dauerwohnsitz für anspruchsvolle Bewohner, die eine zentrale Lage bevorzugen.

Flächen

Fläche:96 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La CampanaViertel/Stadt:La Campana
Verkaufspreis

€ 440 000

Originalpreis
€ 470 000
Preis pro m²
€ 4 583 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 583 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 440 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 200
Gesamtkaufpreis€ 482 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 440 000
Anzahlung20% (€ 88 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 352 000
Monatliche Rate€ 1 762,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 873,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-63496·EUR 440 000€ 4 583/m²