Etagenwohnung in La Duquesa

Dieses exklusive Neubau-Apartment (Baujahr 2024) in La Duquesa befindet sich im aufstrebenden „New Golden Triangle“ zwischen Estepona und Sotogrande. Das Highlight der Immobilie ist der unverbaubare Panorama-Meerblick, der maximale Privatsphäre und eine spektakuläre Kulisse garantiert. Nur 300 Meter vom Strand entfernt, verbindet dieses Objekt moderne Architektur mit einer erstklassigen Lage in Manilva, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren von höchstem Interesse ist.

Auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit amerikanischer Küche. Das besondere Design ermöglicht von jedem Zimmer aus den direkten Zugang zur 45 m² großen Terrasse. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie App-gesteuerte Klimaanlage, elektrische Jalousien, magnetische Moskitonetze und ein zusätzliches Wasserfiltersystem unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie.

Die geschlossene Wohnanlage bietet eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt: drei Pools, ein Indoor- und Outdoor-Gym, Sauna, Dampfbad sowie weitläufige botanische Gärten. Nachhaltigkeit wird durch Solarpanels für Warmwasser und eine gemeinschaftliche Wasserenthärtungsanlage großgeschrieben. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Ein umfassendes CCTV-Sicherheitssystem sorgt für ein beruhigendes Wohngefühl in diesem Wellness-orientierten Resort.

Die Lage bietet eine perfekte Anbindung an die A-7, sodass Marbella und Gibraltar schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden sich Golfplätze, Yachthäfen und Wanderwege. Mit einer aktiven Tourismuslizenz und einem geschätzten jährlichen Mietertrag von bis zu 50.000 € ist dieses Apartment eine erstklassige Kapitalanlage. Die Region Manilva profitiert aktuell von massiven Wertsteigerungen, was dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition an der Costa del Sol macht.