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Etagenwohnung in La Mairena

Etagenwohnung in La Mairena - Main Photo
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EDN-13091
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
144 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in der mittleren Etage in La Mairena bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis inmitten eines UNESCO-Biosphärenreservats. Oberhalb von Elviria gelegen, kombiniert diese Immobilie die Ruhe der Berge mit der schnellen Erreichbarkeit der Küste und bietet eine Lebensqualität, die durch Diskretion und beeindruckende Natur besticht.

Auf 144 m² Wohnfläche finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Gaskamin und eine im August 2024 komplett renovierte Küche. Die drei geräumigen Schlafzimmer und zwei Badezimmer – beide mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet – sind ideal für eine ganzjährige Nutzung konzipiert. Der Grundriss ist offen gestaltet und fördert ein luftiges Raumklima.

Das Highlight sind die zwei Terrassen (insgesamt 52 m²). Während die vordere Terrasse einen unverbauten Panoramameerblick bietet, ist die hintere Terrasse vollständig überdacht und blickt direkt in die Berge. Zur Anlage gehören ein Gemeinschaftspool, ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz, was den täglichen Komfort unterstreicht.

La Mairena ist besonders bei deutschen Käufern beliebt, da die renommierte Deutsche Schule in unmittelbarer Nähe liegt. Diese Wohnung in La Mairena ist eine erstklassige Wahl für Kunden, die Wert auf Bauqualität, technische Details wie Fußbodenheizung und eine wertstabile Lage in einer geschützten Umgebung legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:144 m²Terrasse:52 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 475 000

Preis pro m²
€ 3 299 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 299 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13091·EUR 475 000€ 3 299/m²