EDENOVO

Etagenwohnung in La Mairena

Etagenwohnung in La Mairena - Main Photo
1 / 27
EDN-13532
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese luxuriös renovierte Designer-Wohnung in La Mairena bietet eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Exklusivität. In einer prestigeträchtigen Höhenlage gelegen, besticht das Apartment durch einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, der bis zur afrikanischen Küste und zum Felsen von Gibraltar reicht. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die umgebenden Pinien- und Korkeichenwälder maximale Privatsphäre garantieren.

Der Grundriss wurde komplett modernisiert und offen gestaltet. Die brandneue Designerküche integriert sich nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein Highlight ist die 21 m² große, überdachte Terrasse, die mit flexiblen Glasvorhängen ausgestattet wurde und somit das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, bieten Rückzugsorte mit maßgefertigten Einbauschränken und hochwertigen neuen Innentüren.

Bei der Sanierung wurden nur erstklassige Materialien verwendet, darunter edle Marmorböden und Mikrozement-Bäder mit Fußbodenheizung. Auch die technische Infrastruktur wurde mit neuen Fenstern und Elektroinstallationen auf den neuesten Stand gebracht. Eine Klimaanlage (kalt/warm) sowie ein moderner elektrischer Kamin sorgen zu jeder Jahreszeit für das perfekte Raumklima. Außenrollläden und Fliegengitter an allen Fenstern unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.

Die gepflegte Gated Community bietet weitläufige Grünanlagen und einen beeindruckenden Infinity-Pool mit direktem Küstenblick. La Mairena ist bekannt für seine Ruhe und die Nähe zu erstklassigen internationalen Schulen sowie Golfplätzen. Ein privater Parkplatz innerhalb der Anlage vervollständigt dieses außergewöhnliche Immobilienangebot an der Costa del Sol, das sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet, die Wert auf Design und Qualität legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:135 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 749 000

Originalpreis
€ 799 000
Preis pro m²
€ 5 548 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 548 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 749 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 190
Gesamtkaufpreis€ 823 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 749 000
Anzahlung20% (€ 149 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 599 200
Monatliche Rate€ 2 999,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 999,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in La Mairena entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-13532·EUR 749 000€ 5 548/m²