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Wohnung in La Mairena

Wohnung in La Mairena - Main Photo
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EDN-22611
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie einen außergewöhnlichen Lebensstil in diesem exquisiten Penthouse-Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in der ruhigen Enklave La Mairena. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² und einer ebenso weitläufigen Terrasse von 114 m² bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Verbindung zur Natur und atemberaubende Panorama-Meerblicke. Eingebettet in ein geschütztes UNESCO-Biosphärengebiet, bietet La Mairena eine unberührte, friedliche Umgebung, die dauerhafte Ruhe und eine wahre Oase an der Costa del Sol garantiert. Diese Residenz ist perfekt für diejenigen, die eine harmonische Mischung aus luxuriösem Wohnen und natürlicher Schönheit suchen.

Entworfen für entspanntes mediterranes Wohnen, verfügt das Penthouse über ein durchdachtes, einstöckiges Layout, das Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbindet. Der helle, offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur herrlichen Terrasse – ideal für das tägliche Leben und Mahlzeiten im Freien. Das Interieur der Immobilie präsentiert sich in makellosem, vorzeigbarem Zustand, was die sorgfältige Pflege und Liebe zum Detail widerspiegelt. Drei gut ausgestattete Schlafzimmer umfassen eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad, die sowohl Bewohnern als auch Gästen Komfort und Privatsphäre bietet.

Das wahre Highlight dieses Penthouses ist die weitläufige L-förmige Terrasse, eine vielseitige Außenoase, die den internen Wohnraum spiegelt. Ein Teil dieser grandiosen Terrasse wurde geschickt mit hochwertigen Glasvorhängen umschlossen, wodurch ein flexibler zusätzlicher Wohnbereich entsteht, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, unabhängig vom Wetter. Diese innovative Ergänzung ermöglicht komfortable Entspannung und Unterhaltung, während man gleichzeitig die atemberaubende Aussicht voll genießen kann. Bewohner profitieren auch vom Zugang zu den Einrichtungen des nahegelegenen El Soto Clubhauses, einschließlich eines Golfplatzes, Tennis- und Padelplätzen sowie eines voll ausgestatteten Fitnessstudios, was einen aktiven und geselligen Lebensstil fördert.

La Mairena ist bekannt für ihre geschützte Natur und bietet einen friedlichen Rückzugsort, nur eine kurze Fahrt von den lebhaften Küstenstädten Marbella und Fuengirola entfernt. Die Gegend bietet einfachen Zugang zu ausgezeichneten internationalen Schulen, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht. Obwohl sie eine ruhige, natürliche Umgebung bietet, sind grundlegende Annehmlichkeiten und ein beliebtes Restaurant im Clubhaus bequem erreichbar. Die unberührten Strände von Elviria sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten goldenen Sand sowie eine Vielzahl von Chiringuitos. Der Flughafen Málaga ist etwa 40 Minuten entfernt und gewährleistet bequeme Reiseverbindungen.

Dieses Penthouse stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine solide Investition an der Costa del Sol dar. Mit seinen atemberaubenden Ausblicken, dem tadellosen Zustand und dem Zugang zu Resort-ähnlichen Annehmlichkeiten bietet es einen anspruchsvollen Lebensstil in einer der am besten erhaltenen und gefragtesten Lagen Andalusiens. Die Qualität der Bauweise und die Transparenz des Kaufprozesses sind hier besonders hervorzuheben, was diese Immobilie zu einer verlässlichen und wertstabilen Investition macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:114 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 645 000

Preis pro m²
€ 5 658 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 658 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 645 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 300
Gesamtkaufpreis€ 708 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 645 000
Anzahlung20% (€ 129 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 516 000
Monatliche Rate€ 2 583,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 610,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22611·EUR 645 000€ 5 658/m²