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Etagenwohnung in La Mairena

Etagenwohnung in La Mairena - Main Photo
1 / 15
EDN-48638
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
148 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Wohngegend von La Mairena an der Costa del Sol. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 148 m² bietet die Immobilie eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und mediterranem Flair. Dank der vorteilhaften Südost-Ausrichtung genießen die Bewohner den ganzen Tag über lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.

Die Raumaufteilung umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer. Die moderne, voll ausgestattete Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über. Ein besonderes Highlight ist die 53 m² große, überdachte Terrasse, die reichlich Platz für Mahlzeiten im Freien und Entspannung bietet und das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), elektrische Rollläden und ein separater Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum und einen sicheren Garagenplatz, der ausreichend Platz für mehr als ein Fahrzeug bietet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und barrierefrei zugänglich, was den Komfort für alle Altersgruppen erhöht.

Inmitten einer ruhigen Anlage mit großem Gemeinschaftspool gelegen, bietet dieses Apartment direkten Zugang zu erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen. Die Nähe zu charmanten Küstenorten und Naturschutzgebieten macht La Mairena zu einem idealen Standort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Diese Immobilie stellt eine solide Investition in einer der exklusivsten Lagen der Region dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:148 m²Terrasse:53 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 499 000

Originalpreis
€ 499 900
Preis pro m²
€ 3 372 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 372 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48638·EUR 499 000€ 3 372/m²