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Etagenwohnung in La Mairena

Etagenwohnung in La Mairena - Main Photo
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EDN-12954
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
148 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Wohnung in La Mairena, Marbella Ost, bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Flair. In einer der exklusivsten Höhenlagen der Costa del Sol gelegen, genießen Bewohner hier eine unvergleichliche Ruhe inmitten eines UNESCO-Biosphärenreservats. Die Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und bietet spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegende Bergwelt.

Die großzügige Wohnfläche von 148 m² verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Apartment ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das absolute Highlight ist die 53 m² große Terrasse, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche bietet und somit das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum im Freien genutzt werden kann.

Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität gelegt: Marmorböden in der gesamten Wohnung, eine effiziente Klimaanlage und Einbauschränke gehören zum Standard. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit weitläufigen Gärten und einem großen Gemeinschaftspool. Zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein Aufzug sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Die Sicherheit wird durch eine gepanzerte Eingangstür und die gesicherte Anlage gewährleistet.

La Mairena ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, darunter die Deutsche Schule Marbella und verschiedene Sportakademien. In unmittelbarer Nähe finden sich exklusive Restaurants, während die Strände von Elviria und erstklassige Golfplätze in weniger als 10 Minuten erreichbar sind. Diese Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauqualität und Wertbeständigkeit, was sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer und Investoren macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:148 m²Terrasse:53 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 499 900

Originalpreis
€ 535 000
Preis pro m²
€ 3 378 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 378 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 991
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 999
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 190
Gesamtkaufpreis€ 548 090

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 900
Anzahlung20% (€ 99 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 920
Monatliche Rate€ 2 002,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 673,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12954·EUR 499 900€ 3 378/m²