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Etagenwohnung in La Mairena

Etagenwohnung in La Mairena - Main Photo
1 / 25
EDN-127571
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in La Mairena besticht durch ihre außergewöhnlich große Terrasse von 45 m², die deutlich mehr Außenfläche bietet als vergleichbare Einheiten in der Anlage und einen fast schon panoramischen Blick auf das Meer und die Berge eröffnet. Der jetzige Eigentümer hat das Objekt umfassend modernisiert, wobei besonders die neue, offene Raumgestaltung und das moderne Beleuchtungskonzept hervorstechen.

Die 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch ein stilvolles und einladendes Ambiente überzeugen. Das Herzstück der Immobilie ist die neue, hochwertige Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Dank der großzügigen Verglasungen verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit, die den mediterranen Lebensstil perfekt unterstreicht.

Zusätzlichen Komfort bieten zwei private Tiefgaragenstellplätze sowie ein separater Abstellraum, was in dieser Wohngegend ein großer Vorteil ist. Die exklusive Gated Community verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftspool und bietet eine ruhige, sichere Umgebung. Die Modernisierungen im Innenbereich spiegeln einen hohen Qualitätsstandard wider, der sofortiges Einziehen ermöglicht.

Gelegen in der malerischen Umgebung von La Mairena, genießt man hier die Ruhe der Natur, während die Strände von Elviria und das Zentrum von Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Schulen und Sporteinrichtungen. Diese Immobilie auf der Costa del Sol vereint modernes Design mit einer unvergleichlichen Lage zwischen Bergen und Mittelmeer.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 449 900

Preis pro m²
€ 4 499 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 499 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 491
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 499
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 190
Gesamtkaufpreis€ 493 090

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 900
Anzahlung20% (€ 89 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 920
Monatliche Rate€ 1 801,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 006,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127571·EUR 449 900€ 4 499/m²