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Wohnung in Las Chapas

Wohnung in Las Chapas - Main Photo
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EDN-24056
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
111 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvolle Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Wohngegend Las Chapas, innerhalb der exklusiven Anlage La Reserva de Marbella. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus privater Atmosphäre und der Nähe zu den attraktivsten Stränden der Costa del Sol. Ein perfekter Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Die Wohnfläche von 111 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Während die Küche bereits voll ausgestattet ist, wird der Rest der Wohnung unmöbliert übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Die Raumaufteilung ist funktional und fördert ein offenes, luftiges Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die 22 m² große Terrasse mit direktem Blick auf das Mittelmeer und die Dünen von Artola. Hier lassen sich die milden Abende der Costa del Sol in privater Atmosphäre genießen. Zur Wohnung gehören außerdem ein überdachter Stellplatz sowie ein praktischer Abstellraum von über 8 m².

Die Lage in Las Chapas zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus; Schulen, Supermärkte und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Zentrum von Marbella ist nur 15 Autominuten entfernt, und die Anbindung an die AP-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Diese Immobilie stellt eine solide Wertanlage in einer stabilen Wachstumsregion dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:111 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Las ChapasViertel/Stadt:Las Chapas
Verkaufspreis

€ 359 000

Preis pro m²
€ 3 234 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 234 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 359 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 510
Gesamtkaufpreis€ 393 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 359 000
Anzahlung20% (€ 71 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 287 200
Monatliche Rate€ 1 437,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 792,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24056·EUR 359 000€ 3 234/m²