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Etagenwohnung in Los Arqueros

Etagenwohnung in Los Arqueros - Main Photo
1 / 32
EDN-11978
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Mittelgeschoss-Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Ocean Pines, eingebettet in den renommierten Los Arqueros Golf & Country Club. Dank der erhöhten Lage genießt man von hier aus einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze. Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die Wert auf Bauqualität und ein sicheres, gehobenes Wohnumfeld in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol legen.

Die 116 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete separate Küche sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Highlight ist die 30 m² große Terrasse, die reichlich Platz für Mahlzeiten im Freien und Entspannung bietet. Die Wohnung wurde nach hohen Standards gebaut und verfügt über eine effiziente Klimaanlage, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ocean Pines bietet seinen Bewohnern erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen in einer geschlossenen Anlage. Dazu gehören weitläufige Gartenanlagen, ein Außenpool sowie ein beheiztes Hallenbad mit Sauna – ein seltener Luxus, der die Nutzung der Anlage auch in den Wintermonaten attraktiv macht. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein privater Abstellraum und ein Aufzug ergänzen das Angebot und sorgen für maximalen Komfort.

Die Lage in Los Arqueros ist ideal: In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das mondäne Marbella, den Luxushafen Puerto Banús sowie das idyllische Dorf Benahavís. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe macht diese Wohnung sowohl zu einem idealen Erstwohnsitz als auch zu einer wertstabilen Investition mit großem Vermietungspotenzial.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:116 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 499 900

Originalpreis
€ 529 000
Preis pro m²
€ 4 309 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 309 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 991
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 999
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 190
Gesamtkaufpreis€ 548 090

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 900
Anzahlung20% (€ 99 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 920
Monatliche Rate€ 2 002,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 673,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11978·EUR 499 900€ 4 309/m²