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Etagenwohnung in Los Arqueros

Etagenwohnung in Los Arqueros - Main Photo
1 / 42
EDN-49236
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der renommierten Anlage La Finca innerhalb des Los Arqueros Golf & Country Clubs in Benahavís. Umgeben von der natürlichen Schönheit der andalusischen Hügel und erstklassigen Golfplätzen, bietet diese Immobilie einen anspruchsvollen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu Marbella und den Stränden der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe, Sicherheit und eine gehobene Nachbarschaft aus.

Die Wohnung verfügt über 101 m² Wohnfläche, die durch eine beeindruckende 32 m² große Terrasse ergänzt wird. Große Fensterfronten sorgen für helle Innenräume und einen fließenden Übergang zum Außenbereich. Von der Terrasse aus genießt man einen Panoramablick über die Küste bis hin nach Gibraltar und Nordafrika – der perfekte Ort für gemütliche Abende im Freien unter der spanischen Sonne.

Zu den technischen Highlights gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem sowie ein spezielles Trinkwasser-Filtersystem in der Küche. Die Wohnanlage La Finca ist eine gesicherte Gated Community mit beheiztem Gemeinschaftspool und preisgekrönten Gartenanlagen. Ein besonderer Vorteil für Ruhesuchende ist das Verbot von Kurzzeitvermietungen innerhalb der Gemeinschaft, was eine private und exklusive Wohnatmosphäre garantiert.

Nur zwei Gehminuten entfernt bietet der Los Arqueros Golf & Country Club vielfältige Sportmöglichkeiten, darunter Tennis, Padel, ein Fitnessstudio und eine Bowlingbahn. Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit internationalen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ist dieses Apartment in Los Arqueros sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als langfristige Wertanlage ideal geeignet.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:101 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 479 000

Originalpreis
€ 495 000
Preis pro m²
€ 4 743 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 743 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 479 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 100
Gesamtkaufpreis€ 525 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 479 000
Anzahlung20% (€ 95 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 383 200
Monatliche Rate€ 1 918,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 394,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49236·EUR 479 000€ 4 743/m²