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Erdgeschosswohnung in Los Arqueros

Erdgeschosswohnung in Los Arqueros - Main Photo
1 / 36
EDN-66077
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
138 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Erdgeschoss-Apartment in Los Arqueros Golf, Benahavís, bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. In einer bewachten Wohnanlage gelegen, die ursprünglich von Taylor & Woodrow entworfen wurde, besticht die Immobilie durch ihre moderne Ästhetik und eine erstklassige Süd-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume während des gesamten Tages sorgt.

Auf einer bebauten Fläche von 138 m² verteilen sich drei großzügige Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en-suite, während die weiteren Zimmer Flexibilität für Gäste oder Familie bieten. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das direkt auf die 40 m² große Sonnenterrasse führt. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie hochwertige Einbauschränke runden das Raumangebot ab.

Technisch ist die Wohnung mit Klimaanlage und Zentralheizung bestens ausgestattet. Zur Immobilie gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum. Die Urbanisation Los Arqueros Golf ist bekannt für ihre 24-Stunden-Sicherheit und die weitläufigen, gepflegten Gartenanlagen. Zwei Gemeinschaftspools, von denen einer für die ganzjährige Nutzung beheizt ist, stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Aufzug bietet bequemen Zugang von der Garage bis zur Wohnungstür.

Die Lage in Benahavís ist ideal für Golf-Liebhaber und anspruchsvolle Käufer, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und Marbella verzichten zu wollen. Dieses renovierte Apartment in Benahavís kombiniert deutsche Qualitätsansprüche an die Renovierung mit dem mediterranen Lebensstil. Es eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Feriendomizil mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:138 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 480 000

Preis pro m²
€ 3 478 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 478 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66077·EUR 480 000€ 3 478/m²