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Etagenwohnung in Los Arqueros

Etagenwohnung in Los Arqueros - Main Photo
1 / 14
EDN-92577
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der etablierten Wohnanlage Los Olivos innerhalb des exklusiven Los Arqueros Golf & Country Clubs. Dank der begehrten Südost-Ausrichtung genießen Sie hier nicht nur ein helles Ambiente, sondern auch einen weiten Blick über die mediterrane Landschaft bis hin zum Meer.

Die 95 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkt auf die 22 m² große Terrasse führt – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche vervollständigen das Raumangebot dieser attraktiven Immobilie.

Die Anlage ist als Gated Community konzipiert und bietet mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind Teil des Angebots. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Aufzug und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für einen sorgenfreien Alltag in Spanien.

Sportbegeisterte profitieren von der direkten Nähe zum von Seve Ballesteros entworfenen Golfplatz sowie den Tennis- und Padel-Plätzen im Clubhouse. Die strategische Lage in den Hügeln von Benahavís ermöglicht es, sowohl das malerische Dorfzentrum als auch die Strände von San Pedro de Alcántara und das luxuriöse Marbella in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:95 m²Terrasse:22 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 4 737 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 737 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92577·EUR 450 000€ 4 737/m²