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Etagenwohnung in Los Boliches

Etagenwohnung in Los Boliches - Main Photo
1 / 12
EDN-130968
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Los Boliches besticht durch seinen Status als Neubau mit bereits vorliegender Vermietungslizenz, was es zu einer sofort einsatzbereiten Immobilie im Zentrum von Fuengirola macht. Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und erfüllt moderne Qualitätsstandards.

Die 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche. Der Grundriss ist effizient gestaltet, wobei die private Terrasse einen freien Blick auf den Hafen bietet und den Wohnraum nach außen erweitert.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine voll installierte Klimaanlage, Doppelverglasung und praktische Einbauschränke. Diese Merkmale sorgen für eine hohe Energieeffizienz und ganzjährigen Wohnkomfort an der Costa del Sol.

Dank der zentralen Lage sind alle städtischen Einrichtungen sowie Verkehrsanbindungen fußläufig erreichbar. Die Kombination aus Hafenblick und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht dieses Objekt zu einer soliden Option für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:75 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 5 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 667 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130968·EUR 425 000€ 5 667/m²