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Maisonette-Penthouse in Los Flamingos

Maisonette-Penthouse in Los Flamingos - Main Photo
1 / 35
EDN-124209
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
159 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine private Sauna innerhalb der eigenen Wohneinheit und eine komplett modernisierte Ausstattung inklusive Airzone-Klimasteuerung heben dieses Penthouse in Los Flamingos von anderen Objekten ab. Die Immobilie im exklusiven Four Seasons Komplex wurde aufwendig renoviert, wobei neue Fenster mit Insektenschutzgittern, moderne Innentüren und eine hochwertige Designerküche integriert wurden.

Das Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen: Auf der unteren Ebene befindet sich der elegante Wohnbereich mit Kamin, der nahtlos in die großzügige Terrasse übergeht. Hier finden sich zudem zwei Gästezimmer und die neu gestaltete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine weitere Terrasse. Ein viertes Zimmer wird derzeit als Home-Office genutzt.

Die Außenbereiche bieten unverbaubare Panoramablicke auf das Mittelmeer und die gepflegten Golfanlagen. Zur Urbanisation gehören tropische Gärten, ein Innenhof mit Olivenbäumen sowie zwei Swimmingpools, von denen einer beheizt ist. Für Sicherheit sorgen der 24-Stunden-Wachdienst und ein Concierge-Service. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Gelegen im Benahavís-Gebiet, innerhalb des Los Flamingos Golf Resorts, kombiniert diese Immobilie Ruhe mit erstklassiger Anbindung. Marbella, Puerto Banús und Estepona sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf technische Modernität in einer klassisch-andalusischen Architekturlandschaft legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:159 m²Terrasse:57 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 6 258 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 258 / m²
Vergleichsbasis
34 · Los Flamingos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 582 / m²
Typische Spanne
€ 4 356 – 6 789 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124209·EUR 995 000€ 6 258/m²