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Erdgeschosswohnung in Los Flamingos

Erdgeschosswohnung in Los Flamingos - Main Photo
1 / 14
EDN-94779
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der exklusiven Wohnanlage El Lago, eingebettet in das renommierte Los Flamingos Golf Resort. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und die erstklassige Lage in Benahavís, direkt neben dem berühmten 5-Sterne-Hotel Villa Padierna.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² verteilen sich zwei elegante Schlafzimmer und ein offener Wohn-Essbereich mit einer stilvollen Designerküche. Ein besonderes Highlight ist die 60 m² große private Terrasse, die einen direkten Zugang zu den gepflegten toskanischen Gärten und dem Gemeinschaftspool bietet und so das mediterrane Lebensgefühl perfekt unterstreicht.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Eine durchgehende Fußbodenheizung, hohe Decken und hochwertige Materialien sorgen für ein exzellentes Raumklima. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume, was den praktischen Nutzwert dieser Luxusimmobilie deutlich erhöht.

Los Flamingos gilt als eine der sichersten und prestigeträchtigsten Adressen an der Costa del Sol. Mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe und der kurzen Distanz zu den Stränden von Estepona sowie dem mondänen Marbella bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus Ruhe, Sportmöglichkeiten und hoher Wertstabilität.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 9 045 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 045 / m²
Vergleichsbasis
34 · Los Flamingos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 582 / m²
Typische Spanne
€ 4 356 – 6 789 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-94779·EUR 995 000€ 9 045/m²