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Wohnung in Los Flamingos

Wohnung in Los Flamingos - Main Photo
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EDN-26756
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Etagenwohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Mirador innerhalb des renommierten Los Flamingos Resorts. Da die Anlage aus nur drei Wohnblöcken besteht, genießen die Bewohner hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Die Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine ruhige Oase inmitten einer der sichersten und prestigeträchtigsten Golf-Adressen an der Costa del Sol suchen.

Die 110 m² große Wohnfläche besticht durch helle Räume und ein modernes Layout mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein besonderes Highlight ist die 40 m² große überdachte Terrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze bietet. Bodentiefe Glasschiebetüren lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und stilvollen Details, bietet dieses Apartment höchsten Wohnkomfort. Ein privater Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die bewachte Wohnanlage ist von prächtigen, gepflegten Gärten umgeben, die das luxuriöse Ambiente dieser Immobilie unterstreichen und für eine entspannte Atmosphäre sorgen.

Die Lage in Los Flamingos bietet Zugang zu drei erstklassigen Golfplätzen und dem luxuriösen Anantara Villa Padierna Hotel. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Strände von Estepona sowie die mondänen Häfen und Einkaufsmöglichkeiten von Marbella. Die hervorragende Infrastruktur und die hohe Bauqualität machen dieses Objekt zu einer soliden Wertanlage mit exzellenter Lebensqualität.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:110 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 535 000

Preis pro m²
€ 4 864 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 864 / m²
Vergleichsbasis
34 · Los Flamingos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 582 / m²
Typische Spanne
€ 4 356 – 6 789 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 535 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 300
Gesamtkaufpreis€ 587 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 535 000
Anzahlung20% (€ 107 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 428 000
Monatliche Rate€ 2 142,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 142,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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