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Erdgeschosswohnung in Los Flamingos

Erdgeschosswohnung in Los Flamingos - Main Photo
1 / 26
EDN-38906
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juni 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
117 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Erdgeschoss-Apartment befindet sich in der exklusiven Enklave Los Flamingos, Benahavís. Direkt an der ersten Golflinie gelegen, bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Blick auf die Greens und die umliegende Berglandschaft – ein Paradies für Liebhaber des mediterranen Lebensstils und ambitionierte Golfer.

Auf einer bebauten Fläche von 117 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur 20 m² großen Ost-Terrasse. Hier lässt sich die Morgensonne in privater Atmosphäre genießen, während der Blick über das weitläufige Panorama schweift.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine voll ausgestattete Küche, ein privater Jacuzzi, elektrische Jalousien und ein Aufzug sind vorhanden. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die Bewohner haben exklusiven Zugang zu den gepflegten Gemeinschaftsgärten und dem Poolbereich der Anlage.

Die Lage in Los Flamingos zeichnet sich durch ihre Sicherheit und die Nähe zu erstklassiger Infrastruktur aus. Geschäfte, internationale Schulen und Gourmet-Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Küstenstädte Marbella und Estepona macht dieses Apartment zu einer wertstabilen Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:117 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 515 000

Preis pro m²
€ 4 402 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 402 / m²
Vergleichsbasis
34 · Los Flamingos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 582 / m²
Typische Spanne
€ 4 356 – 6 789 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 515 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 42 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 50 300
Gesamtkaufpreis€ 565 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 515 000
Anzahlung20% (€ 103 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 412 000
Monatliche Rate€ 2 062,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 875,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38906·EUR 515 000€ 4 402/m²