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Erdgeschosswohnung in Los Flamingos

Erdgeschosswohnung in Los Flamingos - Main Photo
1 / 32
EDN-13415
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Anlage Hoyo 19, eingebettet in das renommierte Los Flamingos Golf Resort in Benahavís. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage innerhalb einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bietet einen unverbaubaren Blick auf die Mittelmeerküste.

Auf einer Wohnfläche von 85 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Master-Bereich verfügt über ein En-Suite-Bad und hochwertige Einbauschränke. Der offene Wohn-Essbereich mit edlen Marmorböden führt direkt auf die 16 m² große Terrasse, die ideal für entspannte Abende im Freien ist. Die Küche ist voll ausgestattet und funktional gestaltet. Für ein optimales Raumklima sorgt die moderne Klimaanlage (kalt/warm).

Die Urbanisation bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter zwei Swimmingpools, Padel-Tennisplätze, einen Kinderspielplatz und ein eigenes Putting Green für Golfliebhaber. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bequem per Aufzug erreichbar. Die gepflegten Gartenanlagen unterstreichen den luxuriösen Charakter der Anlage.

Dank der Lage im „Goldenen Dreieck“ sind die mondänen Häfen von Puerto Banus und die charmante Altstadt von Estepona in wenigen Autominuten erreichbar. Das nahegelegene Villa Padierna Hotel bietet zudem erstklassige Wellness- und Gastronomieangebote direkt vor der Haustür.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:85 m²Terrasse:16 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 479 000

Preis pro m²
€ 5 635 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 635 / m²
Vergleichsbasis
35 · Los Flamingos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 529 / m²
Typische Spanne
€ 4 315 – 6 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
141 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 540 000
Typischer Angebotspreis
€ 449 000 – 640 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 479 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 100
Gesamtkaufpreis€ 525 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 479 000
Anzahlung20% (€ 95 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 383 200
Monatliche Rate€ 1 918,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 394,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13415·EUR 479 000€ 5 635/m²