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Erdgeschosswohnung in Los Monteros

Erdgeschosswohnung in Los Monteros - Main Photo
1 / 28
EDN-10326
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Los Monteros befindet sich in der begehrten Wohnanlage Palm Beach, direkt an einem der besten Strandabschnitte von Marbella. Die Anlage besticht durch ihre gepflegten tropischen Gärten und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, während das Stadtzentrum von Marbella in nur fünf Autominuten erreichbar ist.

Die Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der helle Wohnbereich erweitert sich auf eine 31 m² große, verglaste Terrasse, die ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der 20 m² große Privatgarten, der direkt an die Terrasse anschließt und ein Gefühl von Eigenheim vermittelt.

Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über eine neu installierte Küche mit hochwertigen Geräten und Wasserfiltersystem. Sie wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie unterstreicht.

In dieser gated community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst genießen Bewohner direkten Strandzugang und absolute Ruhe. Die Kombination aus erstklassiger Bauqualität, der Nähe zu renommierten Golfplätzen und der exzellenten Lage macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer und Investoren.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:133 m²Terrasse:31 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los MonterosViertel/Stadt:Los Monteros
Verkaufspreis

€ 1 750 000

Originalpreis
€ 1 910 000
Preis pro m²
€ 13 158 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 13 158 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 164 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 17 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 185 000
Gesamtkaufpreis€ 1 935 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 750 000
Anzahlung20% (€ 350 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 400 000
Monatliche Rate€ 7 008,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 23 362,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10326·EUR 1 750 000€ 13 158/m²