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Etagenwohnung in Los Pacos

Etagenwohnung in Los Pacos - Main Photo
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EDN-111779
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Mit einer aktiven touristischen Vermietungslizenz ausgestattet, bietet dieses moderne Apartment mit drei Schlafzimmern in Los Pacos eine seltene Gelegenheit für Investoren in Fuengirola. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Boutique-Anlage mit nur 16 Einheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre in Küstennähe garantiert.

Die Raumaufteilung besticht durch ein offenes Wohnkonzept, das den Wohnbereich harmonisch mit der voll ausgestatteten, zeitgemäßen Küche verbindet. Neben drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern verfügt die Wohnung über eine 16 m² große private Terrasse, die einen weitreichenden Blick auf das Meer und den Hafen bietet.

Für maximalen Wohnkomfort sorgen eine installierte Klimaanlage sowie eine Zentralheizung. Die Wohnung ist Teil eines gesicherten, umzäunten Komplexes mit Aufzug, wobei ein privater Stellplatz bereits im Angebot enthalten ist. Dies unterstreicht die Wertigkeit dieses Objekts im Herzen der Costa del Sol.

Die Lage in Los Pacos zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus; der Strand, der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht die Immobilie sowohl für Residenten als auch für Feriengäste äußerst attraktiv.

Diese Kombination aus modernem Design und dem Status als schlüsselfertiges Investmentobjekt macht das Apartment zu einer erstklassigen Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und Standortvorteile legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:16 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los PacosViertel/Stadt:Los Pacos
Verkaufspreis

€ 599 000

Originalpreis
€ 600 000
Preis pro m²
€ 6 656 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 656 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-111779·EUR 599 000€ 6 656/m²