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Maisonette-Penthouse in Los Pacos

Maisonette-Penthouse in Los Pacos - Main Photo
1 / 50
EDN-23995
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Mai 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
260 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Maisonette-Penthouse in Los Pacos bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Raumangebot in einer der besten Wohnlagen von Fuengirola legen. Die Immobilie befindet sich in einem privilegierten Umfeld, umgeben von erstklassigen Bildungseinrichtungen wie dem prestigeträchtigen Colegio Salliver und der Finnischen Schule. Diese Lage garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität für Familien, sondern auch eine langfristige Wertbeständigkeit in einem stabilen Marktumfeld an der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 149 m² erstreckt sich ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Die Hauptebene besticht durch eine großzügige, separate Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Terrasse. Besonders hervorzuheben ist das obere Stockwerk, das neben drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern über einen zweiten Wohnbereich und ein Spielzimmer mit Kochnische verfügt. Die große Dachterrasse mit Grillbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu ganzjährigem Leben im Freien ein.

Ein technisches und wirtschaftliches Highlight ist der unabhängige Zugang zum Obergeschoss. Dieses Merkmal ermöglicht es, die Immobilie flexibel zu nutzen oder sogar in zwei separate Wohneinheiten zu teilen, was das Penthouse für Investoren besonders attraktiv macht. Hochwertige Materialien, ein praktischer begehbarer Kleiderschrank im Eingangsbereich und eine separate Waschküche unterstreichen den hohen Standard dieser Wohnung in Los Pacos.

Zusätzlichen Komfort bieten der im Preis enthaltene Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum. Die Infrastruktur von Los Pacos ist hervorragend: Strände, Golfplätze und Einkaufszentren sind in wenigen Minuten erreichbar, während der Flughafen Málaga nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Dieses Objekt vereint deutsche Ansprüche an Bauqualität und Funktionalität mit dem unvergleichlichen mediterranen Lebensstil Südspaniens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:260 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los PacosViertel/Stadt:Los Pacos
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 2 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 500 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
30 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Fuengirola
Typischer Angebotspreis
€ 439 000 – 898 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23995·EUR 650 000€ 2 500/m²