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Maisonette-Wohnung in Los Pacos

Maisonette-Wohnung in Los Pacos - Main Photo
1 / 26
EDN-82771
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese renovierte Duplex-Wohnung in Los Pacos bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage in Fuengirola legen. Die Immobilie besticht durch ihr helles Design und die hochwertige Ausführung nach der jüngsten Modernisierung.

Mit einer Wohnfläche von 125 m², drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Objekt viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Der Wohnbereich führt direkt auf die private Terrasse, während die voll ausgestattete Küche und die Klimaanlage für modernen Wohnkomfort sorgen.

Zur Anlage gehört ein gepflegter Gemeinschaftspool, der zur Erfrischung unter der spanischen Sonne einlädt. Dank der vorhandenen Touristenlizenz eignet sich dieses Apartment hervorragend als Kapitalanlage mit attraktiven Renditemöglichkeiten im Ferienvermietungssektor.

Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs unterstreicht die Praktikabilität dieses Standorts. Ein wertstabiles Investment an der sonnigen Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:125 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

Pool
Region:Los PacosViertel/Stadt:Los Pacos
Verkaufspreis

€ 498 000

Originalpreis
€ 527 500
Preis pro m²
€ 3 984 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 984 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 498 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 820
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 000
Gesamtkaufpreis€ 546 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 498 000
Anzahlung20% (€ 99 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 398 400
Monatliche Rate€ 1 994,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 648,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82771·EUR 498 000€ 3 984/m²