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Erdgeschosswohnung in Nueva Malaga, Málaga

Erdgeschosswohnung in Nueva Malaga, Málaga - Main Photo
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EDN-130130
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Immobilie in Nueva Málaga besticht durch ihre exzellente Ecklage, die für eine außergewöhnliche Helligkeit in allen Räumen sorgt. Mit einer bebauten Fläche von 120 m² bietet das Apartment ein großzügiges Raumangebot, das durch die vorteilhafte Ausrichtung den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitiert.

Die Raumaufteilung umfasst vier geräumige Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer. Das Herzstück bildet das große Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer 6 m² großen Terrasse. Die Küche ist komplett möbliert und verfügt über einen separaten, großen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität im Alltag bietet.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Gegensprechanlage. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet den Komfort eines eigenen Garagenstellplatzes direkt im Haus. Die Wohnung ist funktional gestaltet und eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf Platz und Helligkeit legen.

Nueva Málaga ist eines der gefragtesten Viertel der Stadt mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Gesundheitszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung in Málaga ist ideal für Käufer, die ein urbanes Leben mit erstklassiger Infrastruktur suchen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

GarageTerrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Nueva Malaga
Verkaufspreis

€ 376 500

Originalpreis
€ 387 000
Preis pro m²
€ 3 138 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 138 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
61 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 446 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 376 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 765
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 085
Gesamtkaufpreis€ 412 585

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 376 500
Anzahlung20% (€ 75 300)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 301 200
Monatliche Rate€ 1 507,88
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 026,26 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130130·EUR 376 500€ 3 138/m²