EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Malaga - Centro, Málaga

Erdgeschosswohnung in Malaga - Centro, Málaga - Main Photo
1 / 34
EDN-15161
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis im pulsierenden Herzen von Málaga mit diesem außergewöhnlichen Erdgeschossapartment. Dieses Objekt, das sich an einem der ikonischsten Plätze Málagas befindet, bietet eine direkte Verbindung zur reichen Geschichte und dem dynamischen modernen Leben der Stadt. Stellen Sie sich vor, Sie erwachen im sanften Treiben von Málaga Centro, mit charmanten Straßen und kulturellen Sehenswürdigkeiten nur wenige Schritte entfernt. Dies ist ein seltenes Angebot, das eine einzigartige Mischung aus historischer Eleganz und modernem Komfort präsentiert, perfekt für diejenigen, die einen exklusiven urbanen Rückzugsort suchen.

In einem wunderschön erhaltenen Gebäude aus den 1900er Jahren untergebracht, erstreckt sich diese geräumige Wohnung über 106 m² und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Bewohner und Gäste bieten. Zwei moderne Badezimmer gewährleisten Komfort und Privatsphäre und sind hochwertig ausgestattet. Die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie maximales Tageslicht nutzen und eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Unterhalten bieten.

Ein herausragendes Merkmal dieses Apartments in Málaga ist seine Sammlung atemberaubender französischer Balkone. Diese architektonischen Details tragen nicht nur zum Charme der Immobilie bei, sondern bieten auch faszinierende Ausblicke. Von diesen Aussichtspunkten können Bewohner direkte Blicke auf die majestätische Kathedrale, die belebte Calle Larios und den lebhaften Hauptplatz genießen und so in den Puls der Stadt eintauchen. Die Integration von historischen Merkmalen mit modernem Wohnen sorgt für ein anspruchsvolles und komfortables Umfeld.

Die Lage dieses Erdgeschossapartments in Málaga Centro ist wirklich außergewöhnlich. Die Nähe zur Stadt bedeutet sofortigen Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten, von Gourmetrestaurants und Boutiquen bis hin zu Weltklasse-Museen und Theatern. Die Hafenaussicht bietet zudem malerische Blicke und Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung verbindet Sie mühelos mit der gesamten Costa del Sol, einschließlich des Flughafens Málaga, was sowohl für lokale als auch internationale Reisen Komfort gewährleistet. Diese Immobilie stellt eine solide Investition dar, kombiniert mit höchster Wohnqualität.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:106 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:MálagaViertel/Stadt:Malaga - Centro
Verkaufspreis

€ 2 200 000

Preis pro m²
€ 20 755 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 20 755 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 209 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 234 500
Gesamtkaufpreis€ 2 434 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 200 000
Anzahlung20% (€ 440 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 760 000
Monatliche Rate€ 8 810,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 369,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Málaga entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-15161·EUR 2 200 000€ 20 755/m²