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Etagenwohnung in Málaga

Etagenwohnung in Málaga - Main Photo
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EDN-42121
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juli 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
212 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Eckwohnung im 13. Stock der ikonischen Málaga Towers – Tower Vision (2025) setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Die privilegierte Lage innerhalb des Gebäudes garantiert maximale Privatsphäre und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick über das Mittelmeer und die Skyline von Málaga. Zeitgenössische Architektur und großzügige Raumkonzepte verschmelzen hier zu einem exklusiven Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer bebauten Fläche von 281 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die durch höchste Verarbeitungsqualität bestechen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Zentrum der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten führen auf die 45 m² große Terrasse, die den Wohnraum effektvoll nach außen erweitert und für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Das Layout wurde so konzipiert, dass Ästhetik und Funktionalität im Einklang stehen.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein hochmodernes Smart-Home-System, Zentralheizung mittels Aerothermie und Fußbodenheizung sorgen für ein optimales Raumklima. Zum Objekt gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation sowie ein Abstellraum. Das Wohnkonzept der Málaga Towers bietet zudem exklusive Gemeinschaftsbereiche wie einen Sky-Pool auf dem Dach, ein Spa, ein Hallenbad und ein Fitnessstudio auf höchstem Niveau.

In unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, dem Hafen und dem internationalen Flughafen gelegen, bietet diese Immobilie eine erstklassige Infrastruktur. Ob als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz oder als wertstabiles Investment – diese Wohnung in Málaga vereint urbane Lebensqualität mit dem mediterranen Flair der Küste auf höchstem Niveau.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:212 m²Terrasse:53 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 2 390 000

Preis pro m²
€ 11 274 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 274 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 244 / m²
Typische Spanne
€ 3 503 – 6 182 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
61 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 446 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 390 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 228 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 23 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 255 400
Gesamtkaufpreis€ 2 645 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 390 000
Anzahlung20% (€ 478 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 912 000
Monatliche Rate€ 9 571,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 31 906,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-42121·EUR 2 390 000€ 11 274/m²