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Etagenwohnung in Málaga

Etagenwohnung in Málaga - Main Photo
1 / 51
EDN-61910
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
188 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Málaga befindet sich in der 11. Etage des prestigeträchtigen Malaga Tower 2 und setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage direkt am Strand und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die Skyline der Stadt.

Auf einer Wohnfläche von 188 m² verteilt sich ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Designerküche. Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die 47 m² große Südterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist. Die hochwertige Möblierung von La Albaida sowie modernste Smart-Home-Technologie und Fußbodenheizung garantieren höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnanlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten, die einem Luxushotel in nichts nachstehen: einen Infinity-Pool, ein exklusives Spa mit türkischem Bad, ein beheiztes Hallenbad und ein Fitnessstudio. Zudem stehen ein Coworking-Bereich und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst zur Verfügung. Zwei Parkplätze und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Dank der hervorragenden Infrastruktur ist das historische Zentrum von Málaga nur 8 Autominuten entfernt, während der internationale Flughafen in 11 Minuten erreicht werden kann. Diese Neubau-Immobilie kombiniert deutsche Ansprüche an Bauqualität mit dem mediterranen Lebensstil in einer der aufstrebendsten Städte Europas.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:188 m²Terrasse:47 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 2 450 000

Originalpreis
€ 2 650 000
Preis pro m²
€ 13 032 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 13 032 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 244 / m²
Typische Spanne
€ 3 503 – 6 182 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 234 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 262 000
Gesamtkaufpreis€ 2 712 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 450 000
Anzahlung20% (€ 490 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 960 000
Monatliche Rate€ 9 812,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 32 707,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61910·EUR 2 450 000€ 13 032/m²