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Wohnung in Málaga

Wohnung in Málaga - Main Photo
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EDN-15828
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
123 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in Málaga bietet mit 123 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. In einem etablierten Wohnviertel gelegen, vereint dieses Objekt urbanes Flair mit einer ruhigen Atmosphäre, ideal für Familien oder als wertstabile Kapitalanlage in einer der dynamischsten Städte Spaniens.

Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet und bietet viel Tageslicht in allen Bereichen. Neben den drei Schlafzimmern verfügt die Immobilie über ein klimatisiertes Wohnzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderer Pluspunkt ist der private Abstellraum sowie der barrierefreie Zugang über einen Aufzug, was den Wohnkomfort in dieser zentralen Lage erheblich steigert.

Für ein Höchstmaß an Sicherheit sorgt der 24-Stunden-Sicherheitsdienst des Gebäudes. Von der Wohnung aus genießt man einen attraktiven Blick auf den Hafen von Málaga, der das maritime Lebensgefühl der Costa del Sol direkt ins Wohnzimmer bringt. Die installierte Klimaanlage garantiert auch in den Sommermonaten ein angenehmes Raumklima.

Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist erstklassig: Das historische Zentrum mit der Kathedrale und der Calle Larios ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie die Krankenhäuser Materno und Civil, das Einkaufszentrum La Rosaleda und diverse Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Autobahnanbindung sind der Flughafen und die umliegenden Strände schnell erreichbar.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:123 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 337 000

Preis pro m²
€ 2 740 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 740 / m²
Vergleichsbasis
76 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 402 / m²
Typische Spanne
€ 3 516 – 6 091 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 337 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 960
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 370
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 530
Gesamtkaufpreis€ 369 530

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 337 000
Anzahlung20% (€ 67 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 269 600
Monatliche Rate€ 1 349,68
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 498,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15828·EUR 337 000€ 2 740/m²