EDENOVO

Etagenwohnung in Málaga

Etagenwohnung in Málaga - Main Photo
1 / 39
EDN-17312
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
15Schlafzimmer
9Badezimmer
560 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Anlageobjekt im Herzen von Málaga bietet ein komplettes Wohngebäude im charmanten Viertel Trinidad zum Verkauf an. Nur zehn Gehminuten von der berühmten Calle Larios entfernt, kombiniert diese Immobilie eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone mit der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum.

Das Gebäude umfasst sieben vollständig renovierte Wohneinheiten mit insgesamt 15 Schlafzimmern und 9 Badezimmern auf einer bebauten Fläche von 560 m². Jedes Apartment besticht durch einen offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und modernen Annehmlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der typisch andalusische Innenhof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und für ein angenehmes Mikroklima sorgt.

Zur technischen Ausstattung gehören ein moderner Aufzug, Klimaanlagen in jedem Zimmer sowie hochwertige Haushaltsgeräte in allen Einheiten. Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz und wird bereits erfolgreich über verschiedene Ferienmietportale betrieben, was eine sofortige Rendite garantiert.

Die Lage in Trinidad ermöglicht es Gästen, die authentische Kultur Málagas zu erleben, während Strände, Museen und der Flughafen schnell erreichbar sind. Dies ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und rechtliche Sicherheit legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:560 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 2 200 000

Preis pro m²
€ 3 929 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 929 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 244 / m²
Typische Spanne
€ 3 503 – 6 182 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 209 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 234 500
Gesamtkaufpreis€ 2 434 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 200 000
Anzahlung20% (€ 440 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 760 000
Monatliche Rate€ 8 810,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 369,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Málaga entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-17312·EUR 2 200 000€ 3 929/m²