Erdgeschosswohnung in Málaga

Dieses Neubau-Apartment im Erdgeschoss befindet sich im aufstrebenden Viertel Los Guindos in Málaga und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Da die Wohneinheit nicht zur Straße hin ausgerichtet ist, genießen Bewohner eine außergewöhnliche Ruhe. Die vorteilhafte Süd-Ost-Ausrichtung sorgt zudem für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Die 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei moderne Badezimmer. Die Küche ist bereits vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Das Design ist zeitgemäß und funktional, wobei jeder Quadratmeter optimal genutzt wurde, um ein großzügiges Raumgefühl zu schaffen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wärmepumpe (Aerothermie) für die Warmwasserbereitung, eine zentrale Klimaanlage über Kanäle sowie Fenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Zudem ist der Zugang zum Gebäude und zur Wohnung barrierefrei gestaltet.

Ein Highlight ist der exklusive „Sky Wellness“-Bereich auf der Dachterrasse. Hier stehen den Bewohnern ein Jacuzzi, eine Sauna und ein Solarium sowie ein Grillplatz zur Verfügung. Die Lage in Los Guindos bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Strandnähe, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.