Etagenwohnung in Málaga

Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung in Málaga bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit beträchtlicher Wohnfläche in einer der aufstrebendsten Lagen der Stadt zu erwerben. Auf der siebten Etage eines gepflegten Gebäudes gelegen, besticht das Apartment durch helle Räumlichkeiten und eine hervorragende Zugänglichkeit. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf eine solide Bausubstanz und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen, um ein modernes Zuhause im Herzen Andalusiens zu schaffen.

Mit einer bebauten Fläche von 111 m² verteilt sich das Raumangebot auf ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer privaten Ost-Terrasse, die einen freien Blick ohne direkte Gegenüber bietet. Die separate, 10 m² große Küche ist mit einer praktischen Waschküche und einem Abstellraum ausgestattet; hier besteht zudem das strukturelle Potenzial für eine Öffnung zum Wohnbereich hin. Die vier Schlafzimmer sind flexibel nutzbar: Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit 15 m² und Einbauschränken, während die weiteren Zimmer perfekt als Büro oder Gästezimmer dienen können.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Barrierefreiheit gelegt – das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der direkt vom Straßenniveau erreichbar ist. Ein Supermarkt im Erdgeschoss des Komplexes sorgt für maximalen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann mit wenig Aufwand bezogen werden, bietet aber gleichzeitig die **perfekte Basis für eine Wertsteigerung** durch gezielte Modernisierungen. Die Gebäudestruktur aus dem Jahr 1969 steht für Beständigkeit und Qualität.

Die Lage im Korridor La Trinidad / Bailén-Miraflores ist strategisch hervorragend. Durch die Erweiterung der Metrolinie 2 und den Bau des neuen Großkrankenhauses von Málaga befindet sich das Viertel in einem massiven Aufwertungsprozess. In nur 15 Minuten erreicht man zu Fuß das historische Zentrum von Málaga. Diese **Kombination aus urbaner Dynamik und Infrastruktur-Boom** macht das Objekt zu einer erstklassigen Investition für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen, die von der nachhaltigen Nachfrage in dieser Region profitieren möchten.