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Etagenwohnung in Málaga

Etagenwohnung in Málaga - Main Photo
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EDN-48239
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
60 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese ansprechende Wohnung in Málaga befindet sich in der begehrten Calle Mariscal, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt. Sie bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die das urbane Leben der Costa del Sol in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage genießen möchten. Die Immobilie verbindet andalusischen Charme mit der notwendigen Privatsphäre für einen entspannten Alltag.

Auf einer bebauten Fläche von 60 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der ein helles Wohnzimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer umfasst. Eines der Zimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen, was in dieser Wohnungsgröße ein besonderes Plus an Lebensqualität darstellt. Ein komplettes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Ein besonderes Highlight ist die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof, die eine Oase der Stille inmitten der Stadt schafft. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage sowie die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage (Gated Complex), was besonders für Zweitwohnsitzbesitzer von großem Vorteil ist.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dank der Lage in einer der dynamischsten Städte Spaniens bietet dieses Objekt zudem ein attraktives Renditepotenzial für Kapitalanleger. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern einen erstklassigen Standort in der Hauptstadt der Provinz Málaga.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 264 000

Originalpreis
€ 297 000
Preis pro m²
€ 4 400 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 400 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 244 / m²
Typische Spanne
€ 3 503 – 6 182 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 264 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 640
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 960
Gesamtkaufpreis€ 289 960

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 264 000
Anzahlung20% (€ 52 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 211 200
Monatliche Rate€ 1 057,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 524,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48239·EUR 264 000€ 4 400/m²