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Etagenwohnung in Málaga

Etagenwohnung in Málaga - Main Photo
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EDN-93141
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in Málaga bietet mit 158 m² Wohnfläche und einer umfassenden Renovierung ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage, kombiniert dieses Objekt Sicherheit mit urbanem Komfort. Die moderne Gestaltung und die hochwertige Ausstattung richten sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Raumangebot legen.

Die Raumaufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer, eine einladende Eingangshalle und eine separate, erst vor wenigen Monaten renovierte Küche mit integriertem Waschbereich. Von den ursprünglich vier Schlafzimmern wird eines derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt, lässt sich jedoch mühelos zurückbauen. Zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit Doppelwaschbecken und Doppelduche, ergänzen das Raumangebot. Klimaanlage und Einbauschränke sind in der gesamten Wohnung vorhanden.

Besonderes Highlight sind die zwei Terrassen: Eine offene Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein, während die zweite mit Lumon-Verglasung ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Ein großer Garagenplatz für PKW und Motorrad sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Eingang bieten optimalen Parkkomfort. Die Anlage selbst besticht durch gepflegte Gartenflächen, die eine grüne Oase inmitten der Stadt bilden.

Die zentrale Lage in Málaga ermöglicht es, Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister bequem zu Fuß zu erreichen. Mit der Nähe zum Hafen und der exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum sowie den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertstabile Kapitalanlage hervorragend geeignet.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 604 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 604 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 360
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 040
Gesamtsteuern & Gebühren€ 59 200
Gesamtkaufpreis€ 663 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 604 000
Anzahlung20% (€ 120 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 483 200
Monatliche Rate€ 2 419,01
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 063,38 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-93141·EUR 604 000