EDENOVO

Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 6
EDN-11402
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
40 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im historischen Zentrum von Málaga besticht durch seine erstklassige Lage nahe der Plaza de Uncibay. Es bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben, die sowohl urbanen Lifestyle als auch Wertstabilität vereint.

Die Wohnfläche von 40 m² verteilt sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche. Die Raumaufteilung ist effizient und bietet ein angenehmes Wohnklima im Herzen der Stadt.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Doppelverglasung und maßgefertigte Einbauschränke. Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und erfüllt moderne Ansprüche an Komfort und Bauqualität in einem historischen Kontext.

Ein entscheidender Vorteil für Kapitalanleger ist die vorhandene Touristenlizenz. Dank der Nähe zu Sehenswürdigkeiten, erstklassiger Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine ganzjährige Vermietbarkeit auf höchstem Niveau gewährleistet.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 338 500

Preis pro m²
€ 8 463 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 463 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 338 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 080
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 385
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 665
Gesamtkaufpreis€ 371 165

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 338 500
Anzahlung20% (€ 67 700)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 270 800
Monatliche Rate€ 1 355,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 518,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Málaga Centro entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-11402·EUR 338 500€ 8 463/m²