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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 10
EDN-16366
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
64 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie urbanes Wohnen von seiner besten Seite mit diesem charmanten Apartment im mittleren Stockwerk im pulsierenden Herzen von Málaga Centro. Ideal für diejenigen, die einen dynamischen Lebensstil suchen, bietet diese Immobilie direkten Zugang zur reichen Kulturszene der Stadt, gastronomischen Köstlichkeiten und dem lebhaften Hafenbereich. Seine erstklassige Lage macht es perfekt für einen ganzjährigen Wohnsitz oder eine äußerst begehrte Mietinvestition.

Dieses gut ausgestattete Apartment mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer erstreckt sich über 64 m² und ist auf Komfort und Effizienz ausgelegt. Die Raumaufteilung maximiert den Platz und bietet einen komfortablen Wohnbereich, der sich nahtlos in das moderne Stadtleben einfügt. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was einen reibungslosen Übergang für neue Eigentümer oder Mieter gewährleistet.

Zu den Hauptmerkmalen gehören ein praktischer Aufzug für einfachen Zugang und ein separater Abstellraum, der praktische Lösungen für das städtische Wohnen bietet. Das Apartment profitiert von einer effizienten Klimaanlage, die Komfort während Málagas warmen Sommern und milden Wintern gewährleistet. Darüber hinaus erhöhen die Nähe zum Stadtzentrum und der ansprechende Hafenblick seine Attraktivität.

In Málaga Centro gelegen, sind Sie nur wenige Schritte von historischen Wahrzeichen, erstklassigen Museen und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants entfernt. Der Hafen mit seinen Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen ist leicht erreichbar. Diese zentrale Lage bietet unvergleichlichen Komfort und platziert Sie am Puls der aufregendsten Stadt der Costa del Sol.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:64 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 328 500

Preis pro m²
€ 5 133 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 133 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 328 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 280
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 285
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 765
Gesamtkaufpreis€ 360 265

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 328 500
Anzahlung20% (€ 65 700)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 262 800
Monatliche Rate€ 1 315,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 385,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16366·EUR 328 500€ 5 133/m²