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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 28
EDN-128143
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
68 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die Südost-Ausrichtung dieser frisch renovierten Wohnung im Zentrum von Málaga garantiert nicht nur lichtdurchflutete Räume, sondern auch einen unverbaubaren Blick auf den Hafen und das Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 68 m² wurde diese Immobilie auf modernstem Niveau saniert und bietet nun ein zeitgemäßes Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Küstenlagen der Stadt.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine ideale Konfiguration für Paare oder kleine Familien darstellt. Ein komfortabler Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche. Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für effizienten Stauraum, während das helle Interieur die urbane Meeresatmosphäre unterstreicht.

Zu den technischen Highlights gehören eine vollständige Klimaanlage sowie moderne Doppelverglasung, die für exzellente thermische und akustische Isolierung sorgt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Gegensprechanlage. Die Wohnung ist bereits mit WiFi und Satelliten-TV ausgestattet, was sie sofort bezugsfertig macht.

Die Lage im Viertel Huelin besticht durch die unmittelbare Nähe zum Strand und zur Promenade. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Anbindung: Der Hauptbahnhof María Zambrano sowie das Einkaufszentrum Vialia sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht einen schnellen Zugang zum AVE-Hochgeschwindigkeitszug, zur Metro sowie zum Flughafen und dem historischen Stadtkern.

Dank der kürzlich abgeschlossenen Renovierung und der strategischen Lage zwischen Hafen und Stadtzentrum bietet dieses Apartment auf mittlerer Etage eine hervorragende Möglichkeit für einen Zweitwohnsitz oder eine langfristige Investition im Herzen der Costa del Sol.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:68 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 335 000

Preis pro m²
€ 4 926 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 926 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 335 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 350
Gesamtkaufpreis€ 367 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 335 000
Anzahlung20% (€ 67 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 268 000
Monatliche Rate€ 1 341,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 472,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128143·EUR 335 000€ 4 926/m²