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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
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EDN-122538
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
59 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Mit der geplanten neuen Marina von Huelin direkt vor der Tür bietet dieses Neubau-Apartment eine erstklassige Perspektive für Wassersportler und Investoren. Es ist eine der wenigen Gelegenheiten, in einem Viertel Fuß zu fassen, das sich aktuell zu einem maritimen Hotspot von Málaga wandelt.

Die Raumaufteilung der 59 m² großen Wohnung ist auf maximale Nutzbarkeit ausgelegt. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet auf knapp 24 m² das Herzstück, ergänzt durch ein separates, 13,24 m² großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein modernes Badezimmer.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und ein Aufzug im Gebäude. Besonders hervorzuheben ist der Blick auf den Hafen und das Meer, der durch die Ausrichtung der Wohnräume optimal zur Geltung kommt und ein helles Ambiente schafft.

Die Lage im Stadtteil Huelin besticht durch die Nähe zum Bahnhof María Zambrano (5 Minuten zu Fuß) und zum Strand (8 Minuten). Diese Wohnung in Málaga Centro vereint urbane Mobilität mit der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer und bietet eine hervorragende Infrastruktur in Gehentfernung.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:59 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 318 500

Preis pro m²
€ 5 398 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 398 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 318 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 480
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 185
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 865
Gesamtkaufpreis€ 349 365

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 318 500
Anzahlung20% (€ 63 700)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 254 800
Monatliche Rate€ 1 275,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 251,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-122538·EUR 318 500€ 5 398/m²