EDENOVO

Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 16
EDN-18686
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
62 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment im Zentrum von Málaga bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die urbanen Lifestyle mit höchster Wohnqualität verbinden möchten. Nur acht Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, befindet sich diese Immobilie in einer exklusiven Wohnanlage mit Aufzug und höchster Sicherheit.

Auf einer Wohnfläche von 62 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die Designerküche über, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre, und das Badezimmer besticht durch hochwertige Armaturen und zeitgemäßes Design.

In technischer Hinsicht setzt die Immobilie Maßstäbe: Ein hocheffizientes Aerothermie-System sorgt für die Warmwasserbereitung, während die kanalisierte Klimaanlage in allen Räumen für perfekte Temperaturen sorgt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, und optional kann ein Garagenstellplatz im Nachbargebäude erworben werden.

Die zentrale Lage ermöglicht den schnellen Zugang zum Hafen, zu erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten, da Wanderwege in nur 15 Minuten erreichbar sind. Dieses Apartment in Málaga eignet sich hervorragend als fester Wohnsitz oder als renditestarke Investition mit der Option auf eine touristische Vermietungslizenz.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:62 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 325 000

Preis pro m²
€ 5 242 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 242 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Málaga Centro entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-18686·EUR 325 000€ 5 242/m²