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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 9
EDN-123124
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
63 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Málaga Centro besticht durch ihre außergewöhnliche private Terrasse von 20 m², die als weitläufiger Außenbereich mitten im Stadtzentrum fungiert. Das Objekt wurde komplett renoviert und besticht durch ein modernes Designkonzept, das Licht und Raum optimal miteinander verbindet.

Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohn-Esszimmer, das direkt in die voll ausgestattete, moderne Küche übergeht. Ein separates Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit zeitgemäßen Oberflächen vervollständigen das 63 m² große Interieur. Die Gestaltung zielt darauf ab, jeden Quadratmeter effizient zu nutzen und eine fließende Verbindung zur großen Terrasse zu schaffen.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein sicheres Zugangssystem per Gegensprechanlage. Von der Wohnung aus genießen Bewohner eindrucksvolle Ausblicke auf das Meer und den Hafen, was den besonderen Reiz dieser Immobilie in zentraler Lage unterstreicht.

In der Calle Mármoles gelegen, bietet dieses Apartment eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Málaga. Die Nähe zum Strand und zum Stadtkern ermöglicht einen Lebensstil, bei dem alle Annehmlichkeiten, Geschäfte und Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Eine bezugsfertige Immobilie für anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:63 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 270 000

Preis pro m²
€ 4 286 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 286 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 270 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 500
Gesamtkaufpreis€ 296 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 270 000
Anzahlung20% (€ 54 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 216 000
Monatliche Rate€ 1 081,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 604,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123124·EUR 270 000€ 4 286/m²