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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 16
EDN-128148
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Okt. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im Zentrum von Málaga besticht durch seine Lage an der berühmten Calle San Quintín, nur wenige Augenblicke von der historischen Tribuna de los Pobres entfernt. Das Objekt wurde einer umfassenden Renovierung mit hochwertigen Materialien unterzogen, wodurch ein modernes und einladendes Ambiente in einer der traditionsreichsten Gegenden der Stadt entstanden ist.

Die Raumaufteilung umfasst eine funktionale, offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung außergewöhnlich hell und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem eleganten En-Suite-Badezimmer, das mit zeitgemäßen Oberflächen und exklusiven Details ausgestattet wurde.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie ein Aufzug im Gebäude. Ein besonderes Highlight sind die Blicke auf den Hafen von Málaga, die man direkt aus den Wohnräumen genießen kann. Die Kombination aus erstklassiger Verarbeitung und der zentralen Lage macht diese Immobilie zu einem Juwel auf dem Stadtmarkt.

Die Lage ermöglicht es, das historische Zentrum, den Hafen und die kulturellen Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß zu erreichen. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die ein bezugsfertiges Heim im Herzen von Málaga suchen, oder für Investoren, die Wert auf eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 285 000

Preis pro m²
€ 4 071 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 071 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 285 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 850
Gesamtkaufpreis€ 312 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 285 000
Anzahlung20% (€ 57 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 228 000
Monatliche Rate€ 1 141,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 804,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128148·EUR 285 000€ 4 071/m²