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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 10
EDN-130849
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
60 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im Zentrum von Málaga besticht durch seinen freien Blick auf den Hafen, eine Seltenheit für Immobilien in dieser zentralen Lage. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die das urbane Leben an der Costa del Sol schätzen.

Auf einer Wohnfläche von 60 m² verteilt sich ein gut durchdachter Grundriss mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.

Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke und eine komplett eingerichtete Küche. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht den barrierefreien Zugang zu dieser Wohnung in der mittleren Etage.

Die Lage in Málaga Centro bedeutet, dass das historische Zentrum und alle wichtigen Verkehrsanbindungen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Ein privater Parkplatz ist im Angebot enthalten, was in dieser begehrten Innenstadtlage einen enormen praktischen Vorteil darstellt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Garage
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 273 500

Preis pro m²
€ 4 558 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 558 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 273 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 880
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 735
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 815
Gesamtkaufpreis€ 300 315

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 273 500
Anzahlung20% (€ 54 700)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 218 800
Monatliche Rate€ 1 095,36
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 651,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130849·EUR 273 500€ 4 558/m²