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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
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EDN-127011
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung im siebten Stock im Viertel Trinidad besticht durch ihren Blick auf den Hafen, eine Besonderheit, die in der Innenstadt von Málaga nur wenige Immobilien bieten. Die erhöhte Lage sorgt für eine helle Atmosphäre und eine angenehme Distanz zum städtischen Treiben.

Die 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine voll ausgestattete Küche und ein fließender Übergang zwischen den Räumen machen dieses Apartment zu einem funktionalen Zuhause für Stadtliebhaber.

Zu den technischen Highlights gehören die Klimaanlage und die Doppelverglasung, die für ein optimales Raumklima sorgen. Ein Aufzug im Gebäude sowie praktische Einbauschränke unterstreichen den hohen Komfort dieser Immobilie in exzellentem Zustand.

Dank der zentralen Lage in Málaga Centro sind Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Kulturangebote in unmittelbarer Nähe. Als reduziertes Anlageobjekt bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis auf dem aktuellen Markt der Costa del Sol.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:110 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 362 500

Preis pro m²
€ 3 295 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 295 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 362 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 625
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 825
Gesamtkaufpreis€ 397 325

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 362 500
Anzahlung20% (€ 72 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 290 000
Monatliche Rate€ 1 451,81
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 839,36 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127011·EUR 362 500€ 3 295/m²