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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 27
EDN-13129
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Wohnung im Herzen von Málaga bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Design in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu genießen. Direkt an der Alameda Principal gelegen, profitieren Bewohner von einem urbanen Lifestyle, der Eleganz und Tradition perfekt verbindet. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauqualität und die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Stadtleben.

Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon eines en suite, bieten Rückzugsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einer 8 m² großen Terrasse mit weitem Blick über die Prachtstraße bis hin zum Hafen. Eine moderne Designerküche mit modernsten Geräten lässt keine Wünsche offen und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.

Technisch ist das Apartment auf dem neuesten Stand: Ein intelligentes Home-Automation-System und eine effiziente Aerothermie-Anlage sorgen für optimales Klima und niedrige Energiekosten. Die Verwendung von Materialien der Marke Porcelanosa unterstreicht den luxuriösen Charakter. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Gebäude vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Die Lage ist unschlagbar – nur wenige Schritte von der Calle Larios entfernt, finden Sie exklusive Boutiquen und erstklassige Gastronomie direkt vor der Tür. Der Hafen und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Käufer, die Wert auf Transparenz, Qualität und eine wertstabile Investition an der Costa del Sol legen, ist dieses Objekt die ideale Wahl.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:85 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 1 175 000

Preis pro m²
€ 13 824 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 13 824 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 175 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 106 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 121 750
Gesamtkaufpreis€ 1 296 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 175 000
Anzahlung20% (€ 235 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 940 000
Monatliche Rate€ 4 705,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 686,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13129·EUR 1 175 000€ 13 824/m²