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Maisonette-Penthouse in Málaga Centro

Maisonette-Penthouse in Málaga Centro - Main Photo
1 / 21
EDN-143119
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
169 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Direkt im historischen Kern von Málaga gelegen, bietet dieses brandneue Duplex-Penthouse einen unvergleichlichen Blick auf die Kathedrale, die sich majestätisch über die Dächer der Altstadt erhebt. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in einem Neubau zu erwerben, der harmonisch in die traditionsreiche Kulisse der andalusischen Metropole integriert wurde.

Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und bietet eine intelligente Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Beide Schlafzimmer verfügen über eigene En-Suite-Badezimmer, was den Bewohnern und Gästen ein Höchstmaß an Privatsphäre ermöglicht. Die Raumaufteilung ist modern und funktional gestaltet, wobei große Fensterflächen für eine helle Atmosphäre und eine ständige visuelle Verbindung zu den historischen Monumenten der Umgebung sorgen.

Bei der Ausstattung des Gebäudes wurde auf höchste Qualität geachtet, was sich bereits im Eingangsbereich mit seinen edlen schwarz-weißen Marmorböden zeigt. Ein besonderes Merkmal ist das halbautomatische Parksystem mit Fernbedienung, das eine komfortable Lösung für das Parken im Stadtzentrum bietet. Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz in der Tiefgarage, die über zwei separate Eingänge erreichbar ist.

Die Lage ist ideal für Liebhaber von Kultur und Gastronomie: Das Picasso-Museum, das Römische Theater und die Alcazaba sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie exzellente Verkehrsanbindungen zum Flughafen Málaga und zum Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt ist eine erstklassige Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine elegante Stadtresidenz oder ein hochwertiges Investment an der Costa del Sol suchen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:169 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Garage
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 1 398 650

Preis pro m²
€ 8 276 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 276 / m²
Vergleichsbasis
91 · Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 471 – 7 541 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 398 650
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 128 865
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 986,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 351,5
Gesamtkaufpreis€ 1 545 001,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 398 650
Anzahlung20% (€ 279 730)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 118 920
Monatliche Rate€ 5 601,58
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 671,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-143119·EUR 1 398 650€ 8 276/m²